1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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メゾン・ド・富士見町
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩2分
1979年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
906万円
71.9万円/㎡
582
798
1,015
1,231
AI査定結果
推定相場価格
906万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,015万円
63.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン・ド・富士見町
980万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 12.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 980万円 | 77.8万円 | 3階 | 12.6㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 850万円 | 71.3万円 | 1階 | 11.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/06 | 660万円 | 63.6万円 | 1階 | 10.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/28 | 620万円 | 52.0万円 | 1階 | 11.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/28 | 660万円 | 55.4万円 | 1階 | 11.92㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | メゾン・ド・富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 980万円 | 77.8万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 830万円 | 60.1万円 | 13.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/19 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 1,080万円 | 74.8万円 | 14.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/19 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/06 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は中野区の平均と比較して7.3%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造
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